乐居买房讯 阳春3月,北京新房密集入市、二手房成交量明显上涨。回望3月份,北京新建商品住宅成交3896套,环比上涨105%,成交金额276.38亿元,环比上涨95%。(数据来源:公众号《地产营销人》)虽未达到去年3月同期水平,但环比均现大幅增长,可见北京楼市入春了。
4月2日,中海昌平中关村地块项目中海·滙智里,以及顺义红盘和锦华宸·悦境两个新房项目同日获得预售许可证,均是2022年北京首批集中供地成交的项目,从拿地到取证仅45天,再次刷新取证速度,为小阳春增添了一份热度。
具体来看,和锦华宸·悦境(和华嘉园)于4月2日获预售许可证,共计626套住宅获批,准许销售面积为37529.37㎡。具体信息显示如下:
此外,和锦华宸·悦境已于3月15日取得建设工程规划许可证,从2月16日拿地到取得建设工程规划许可证,共用时29天。据乐居获悉,项目将为和锦华宸项目二期升级产品——和锦华宸·悦境,位于顺义新城马坡板块,为别墅洋房住区,整体容积率仅1.6,并继续延续一栋一单元,一梯两户,全明边户、南向三面宽等硬核设计,超高得房率,超大窗墙比,270度转角飘窗,最大楼间距可达50米,采光与视野俱佳,居住舒适度高。
产品规划为95㎡三居和少量126㎡四居,并已启动意向登记,预计4月初开盘,开盘均价约4万/㎡,总价约380万元/套起。其中,被称为神户型的95㎡光感洋房,整体户型面宽9.6米,进深9米,户型较为方正,南北通透,全明格局,各个功能区间布局合理,空间利用率高。
预售证已到手,和锦华宸·悦境4月3日正式开盘,让我们一起期待它的好成绩。此外,位于门头沟四道桥的峯范北京也于4月2日取得了预售许可预告,开盘在即。